Berkas Persyaratan

Kelengkapan Dokumen Pengajuan

Pilih jenis profesi Anda untuk melihat daftar dokumen wajib yang harus disiapkan sebelum mengajukan KPR.

Dokumen Identitas & Pribadi

Fotocopy KTP Suami Istri

Siapkan salinan KTP elektronik pemohon dan pasangan (masing-masing 2 lembar).

2 Lembar

Fotocopy Kartu Keluarga

Salinan Kartu Keluarga (KK) terbaru yang terdaftar resmi di Dukcapil.

2 Lembar

Fotocopy Buku Nikah

Bagi pemohon yang sudah menikah, wajib melampirkan fotocopy akta nikah.

2 Lembar

Surat Ket. Belum Menikah

Wajib dilampirkan khusus bagi pemohon dengan status lajang (belum kawin).

Bagi yang belum menikah

Pas Foto Suami Istri 3 x 4

Pas foto terbaru suami dan istri berukuran 3x4 dengan latar belakang merah/biru.

2 Lembar

Kredibilitas Keuangan & Pekerjaan

Fotocopy NPWP

Salinan kartu NPWP pribadi pemohon sebagai pelaporan pajak wajib (2 lembar).

2 Lembar

Surat Keterangan Kerja (SKK)

Surat asli yang ditandatangani oleh HRD instansi/perusahaan tempat Anda bekerja saat ini.

Asli / Ter-update

Slip Gaji 3 Bulan Terakhir

Bukti rincian slip gaji resmi 3 bulan terakhir dari departemen keuangan instansi.

3 Bulan Terakhir

Rekening Koran 3 Bulan Terakhir

Salinan cetak riwayat transaksi bank (rekening gaji/payroll) dalam 3 bulan terakhir.

3 Bulan Terakhir

Surat Ket. Belum Memiliki Rumah

Surat resmi dari Kelurahan setempat yang menyatakan pemohon belum memiliki rumah pribadi.

Asli (Kelurahan)

Dokumen Identitas & Pribadi

Fotocopy KTP Suami Istri

Siapkan salinan KTP elektronik pemilik usaha dan pasangan (masing-masing 2 lembar).

2 Lembar

Fotocopy Kartu Keluarga

Salinan Kartu Keluarga (KK) terbaru yang terdaftar resmi di Dukcapil.

2 Lembar

Fotocopy Buku Nikah

Bagi pemohon yang sudah menikah, wajib melampirkan fotocopy akta nikah.

2 Lembar

Surat Ket. Belum Menikah

Wajib dilampirkan khusus bagi pemohon dengan status lajang (belum kawin).

Bagi yang belum menikah

Pas Foto Suami Istri 3 x 4

Pas foto terbaru pemilik usaha dan pasangan berukuran 3x4 (2 lembar).

2 Lembar

Kredibilitas Keuangan & Legalitas Usaha

Fotocopy NPWP

Salinan kartu NPWP pribadi pemohon sebagai pelaporan pajak wajib (2 lembar).

2 Lembar

Surat Keterangan Usaha (SKU)

Surat Keterangan Usaha (SKU) resmi yang diterbitkan oleh Kepala Desa / Lurah setempat.

Asli (Kelurahan)

Surat Keterangan Penghasilan

Surat pernyataan penghasilan wiraswasta resmi yang diverifikasi dan disahkan oleh Kelurahan.

Asli (Kelurahan)

Laporan & Rekening Koran 6 Bulan

Rekening koran tabungan usaha serta laporan keuangan laba-rugi operasional dalam 6 bulan terakhir.

6 Bulan Terakhir

Foto & Google Map Tempat Usaha

Dokumentasi foto fisik kegiatan usaha serta cetak/bagikan link Google Maps koordinat tempat usaha.

Foto Usaha & Link Lokasi
Ketentuan Subsidi

Batas Maksimal Penghasilan

Ketentuan batas penghasilan bulanan bagi pemohon KPR Subsidi (FLPP + TAPERA) khusus wilayah Sulawesi.

FLPP Umum
Kategori Umum

Tidak Kawin (Lajang)

Rp. 7.000.000

Batas maksimal penghasilan bulanan bersih untuk pemohon yang belum berkeluarga.

FLPP Umum
Kategori Umum

Kawin (Berkeluarga)

Rp. 8.000.000

Batas maksimal penghasilan gabungan (suami-istri) per bulan bagi yang sudah menikah.

TAPERA
Peserta Tapera

Satu Orang / Gabungan

Rp. 8.000.000

Batas maksimal penghasilan untuk satu orang atau gabungan bagi anggota pembiayaan Tapera.

Estimasi Finansial

Simulasi Angsuran Bulanan

Suku bunga KPR Subsidi bernilai Flat 5% fixed sepanjang masa kredit, memberikan kestabilan bagi keuangan Anda.

Tenor 10 Tahun

Durasi kredit jangka pendek
Rp. 1.848.400
per Bulan
  • Bunga Flat 5% Hingga Lunas
  • Total Pembayaran Bunga Lebih Hemat
  • Rumah Lunas Lebih Cepat
Pilih Tenor Ini
Paling Populer

Tenor 15 Tahun

Keseimbangan tenor & angsuran
Rp. 1.375.100
per Bulan
  • Bunga Flat 5% Hingga Lunas
  • Angsuran Bulanan Sangat Seimbang
  • Tenor Jangka Menengah Ideal
Pilih Tenor Ini

Tenor 20 Tahun

Angsuran teringan & terjangkau
Rp. 1.145.300
per Bulan
  • Bunga Flat 5% Hingga Lunas
  • Angsuran Bulanan Sangat Ringan
  • Cocok untuk Gaji UMR Awal
Pilih Tenor Ini
Kalkulator Interaktif

Simulasi Cicilan KPR Anda

Pilih tenor dan lihat estimasi cicilan flat 5% per bulan seketika.

Pilih Tenor Kredit 15 Tahun
Rincian Simulasi
Harga Unit Rp. 190.000.000
Suku Bunga 5% Flat / Tahun
Uang Muka (DP) 1% (Subsidi)
Tenor Terpilih 15 Tahun
Cicilan / Bulan
Rp. 1.375.100
selama 15 Tahun

Estimasi cicilan flat bunga subsidi 5% per bulan hingga tenor selesai.

Konsultasi Sekarang
Bank Partner

Pilihan Bank Penyalur KPR

Kami bermitra secara resmi dengan bank-bank nasional terpercaya untuk memudahkan akad KPR Anda.

Paling Populer

Bank BTN

Pelopor KPR di Indonesia dengan jaringan penyaluran terluas.

  • Proses Dokumen Cepat
  • Prioritas Rumah Subsidi
  • Suku Bunga KPR FLPP
Pilihan Daerah

Bank BSN

Bank Syariah NTB mendukung pembiayaan hunian syariah yang berkah.

  • Tanpa Riba & Denda
  • Akad Murni Syariah
  • Layanan Profesional
Bunga Kompetitif

Bank BRI

Bank terbesar dengan jaringan nasabah terluas di seluruh pelosok.

  • Jaringan Terluas
  • Pembayaran Angsuran Mudah
  • Pilihan Autodebet
Syariah Nasional

Bank BSI

Bank Syariah Indonesia untuk kenyamanan akad tanpa riba secara nasional.

  • Angsuran Fix/Tetap
  • Bebas Riba & Gharar
  • Syarat Ringan & Berkah
Pertanyaan Umum

Tanya Jawab Seputar KPR

Beberapa hal penting yang sering ditanyakan mengenai program kepemilikan perumahan subsidi Bintang Royal Residence.

FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah program dukungan pembiayaan perumahan subsidi dari Pemerintah Republik Indonesia untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Pengelolaannya dilaksanakan oleh BP Tapera dengan bunga ringan flat 5% per tahun selama masa kredit.

Tidak. Ini adalah keunggulan utama dari KPR Subsidi pemerintah. Suku bunga yang dikenakan bersifat Fixed / Flat 5% per tahun sepanjang masa tenor (baik memilih 10, 15, maupun 20 tahun). Jumlah angsuran bulanan Anda akan tetap sama dari bulan pertama hingga lunas.

Proses verifikasi dokumen KPR umumnya memakan waktu 2 hingga 4 minggu setelah berkas dinyatakan lengkap dan diterima oleh bank penyalur (seperti Bank BTN). Tim marketing kami akan mendampingi dan memandu Anda di setiap tahapan verifikasi agar prosesnya berjalan lancar dan cepat.

Berdasarkan aturan pemerintah, rumah KPR subsidi baru boleh direnovasi setelah minimal berjalan 5 tahun dari akad kredit untuk renovasi besar. Namun, untuk renovasi ringan seperti membuat dapur di belakang, membuat pagar pembatas halaman, atau memperbaiki kebocoran atap diperbolehkan demi kenyamanan keluarga.

Chat Kami